Рейтинг по темпам годового снижения цены 1 кв. м на первичном рынке возглавили районы Войковский, Некрасовка и Красносельский
Войковский район возглавил список локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки. В первой половине августа 2023 года цена «квадрата» в локации составила 290,8 тыс. руб., что на 29,5% меньше, чем в тот же период августа прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает район Чертаново Центральное со снижением средней цены 1 кв. м на 21,6%, до 201 тыс. руб. На третьей позиции Красносельский район со снижением на 21,5%, до 997,2 тыс. руб. На четвертом месте Басманный район, где за год «квадрат» подешевел на 21,1%, до 733,8 тыс. руб., замыкает первую пятерку район Аэропорт со снижением на 18,9%, до 431,2 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы в августе зафиксирована на отметке 419,6 тыс. руб. За год данный показатель вырос на 0,4%, уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старой Москвы — лидеров по годовому снижению средней цены 1 кв. м на первичном рынке
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в начале августа 2022 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в начале августа 2023 года, тыс. руб.
Динамика
Войковский
САО
410,9
290,8
-29,5%
Некрасовка
ЮВАО
256,5
201
-21,6%
Красносельский
ЦАО
1 270
997,2
-21,5%
Басманный
ЦАО
929,8
733,8
-21,1%
Аэропорт
САО
531,9
431,2
-18,9%
Беговой
САО
604,6
517,5
-16,8%
Мещанский
ЦАО
1 670
1 420
-15%
Марфино
СВАО
539,3
476,3
-11,7%
Митино
СЗАО
266,1
236,6
-11,1%
Таганский
ЦАО
1 100
982,6
-10,7%
Данные: «Метриум»
«Лидерство Войковского района в рейтинге по снижению объясняется тем, что в этой локации застройщик вывел на рынок пул просторных квартир и апартаментов в комплексе «Невский», где 1 кв. м стоит меньше, чем в других ЖК. На цену повлияло также завершение реализации более дорогого проекта «Исток». В Красносельском районе за прошедший год, помимо четырех премиальных и элитных проектов, появились два комплекса бизнес-класса с демократичными ценами», — комментирует управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным компании «Бест-Новострой», летом 2023 года район Кузьминки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен за год в новостройках массового сегмента. Второе место занял Останкинский район, третье место у Гольяново.
Читайте также:
- Риелторы назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье
- Эксперты допустили отток мигрантов-строителей из-за ослабления рубля
- Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где быстрее всего накопить на новостройку
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
