Самая низкая стоимость «квадрата» в городах и городских округах региона зафиксирована в Электростали — в среднем 98 тыс. рублей
По итогам второго квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м составила в Электростали 98 тыс. руб., что на 0,9% меньше показателя первого квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet. Это минимальный показатель для городов и городских округов Подмосковья.
На втором месте рейтинга по доступности первичного жилья — Богородский городской округ со 104,3 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с первым кварталом цена «квадрата» здесь выросла на 7,4%. На третьей позиции — Дмитров, где средняя цена 1 кв. м составляет 117,9 тыс. руб., что на 11,6% больше показателя первого квартала.
На четвертом месте — Раменское со средней ценой «квадрата» на первичном рынке 123,7 тыс. руб. (+10,6%), а замыкает первую пятерку рейтинга Пушкино — 132 тыс. руб. за 1 кв. м (+12,8%).
Десятка городов Подмосковья с самой низкой средней ценой 1 кв. м в массовых новостройках
Город (городской округ)
Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2022 года, тыс. руб.
Динамика
Электросталь
97,1
98
+0,9%
Богородский
97,1
104,3
+7,4%
Дмитров
105,7
117,9
+11,6%
Раменское
111,9
123,7
+10,6%
Пушкино
117
132
+12,8%
Щелково
115,1
137,2
+19,2%
Солнечногорск
144,1
140,4
-2,6%
Лыткарино
121,7
143,2
+17,7%
Балашиха
146,9
143,7
-2,1%
Домодедово
148,4
146,3
-1,5%
Данные: Est-a-Tet
«Наиболее доступные по цене городские округа расположены на средней удаленности от МКАД и преимущественно на восточном и юго-восточном направлениях. При этом в половине из этих округов цены по итогам квартала увеличились более чем на 7%. Этому способствовал как выход [на рынок] новых корпусов и очередей, так и спрос на наиболее доступные по цене локации», — отмечает директор департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев.
По данным Est-a-Tet, во втором квартале 2022 года Химки возглавили рейтинг подмосковных городов с наиболее высокой ценой «квадрата» в новостройках массового сегмента.
Читайте также:
- Названы новостройки Подмосковья с максимальными продажами жилья
- ЦИАН назвал города Подмосковья с подешевевшими новостройками
- Названы города у будущих станций МЦД с самым большим ростом цен на жилье
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
