В некоторых новостройках ТиНАО востребованность коммерческих помещений за последний год выросла в 1,5 раза
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
В конце августа в 11 новостройках Новой Москвы было выставлено на продажу 444 коммерческих помещения, подсчитали в компании «Метриум». Самое доступное предложение оценивается в 3,83 млн руб. за помещение площадью 20,7 кв. м.
Наиболее высокий ценник достигает 112,63 млн руб. — за такую сумму можно пробрести просторное помещение площадью 1251,42 кв. м. В тройку самых дорогих предложений, по оценке «Метриума», также вошли коммерческие помещения за 38,92 млн руб. (108,1 кв. м) и 37,36 млн руб. (258,2 кв. м).
Коммерческая недвижимость в новостройках Новой Москвы
Жилой комплекс
Количество в продаже
Площадь, кв. м, min/max
Стоимость, млн руб., min/max
«Испанские кварталы»
139
32/188
5,3/32,85
«Скандинавия»
109
39,6/175
6,51/23,97
«Новые Ватутинки» (мкр-н Центральный)
64
37,24/154
5,21/15,76
«Белые ночи»
27
70/151
9,97/19,45
«Бунинские луга»
27
62,1/155,1
8,07/17,84
«Новая звезда»
25
20,7/156
3,83/29,64
«Цветочные поляны»
15
36,95/134,56
5,22/15,25
«Новое Бутово»
11
52,3/1251,42
7,85/112,63
«Южное Бунино»
10
93,6/258,2
13,05/37,36
«Саларьево парк»
9
54,4/138,4
11,09/38,92
«Москва А101»
8
68/156
11,3/24,37
Итого 11 проектов
444
20,7/1251,42
3,83/112,63
Таблица: «Метриум»
По данным аналитиков, в некоторых новостройках ТиНАО востребованность коммерческих помещений за последний год выросла в 1,5 раза. Процесс покупки коммерческой недвижимости в рамках крупных проектов освоения территорий в Новой Москве для бизнесменов проще, чем объектов стрит-ретейла в центре Москвы. С учетом потенциала присоединенных территорий цены на коммерческие объекты здесь будут расти, прогнозируют в «Метриуме».
Ранее Федеральная кадастровая палата назвала запрещенные учреждения и магазины в многоэтажных домах. В них не разрешается размещать учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны. Под запрет подпадают заведения, которые работают после 23 часов, прачечные, химчистки, общественные туалеты, магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел.
