Первую тройку локаций Старой Москвы с наиболее дорогим жильем массового сегмента на первичном рынке составили районы Хорошевский, Раменки и Даниловский
Хорошевский район занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по цене 1 кв. м в новостройках массового сегмента (классы стандарт и комфорт). В первой половине августа 2023 года средняя цена «квадрата» в локации зафиксирована на отметке 429,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занял район Раменки, где средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента составила 405,7 тыс. руб. На третьей позиции Даниловский район с 395 тыс. руб. за «квадрат». Четвертое место у района Покровское-Стрешнево (378,7 тыс. руб.), замыкает первую пятерку район Лефортово (378,3 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Старой Москвы в первой половине августа составила 316,9 тыс. руб. Годовой рост — 8,5%.
Топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим жильем в новостройках массового сегмента
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в первой половине августа 2023 года, руб.
Динамика за год
Хорошевский
САО
429 242
+10,2%
Раменки
ЗАО
405 721
-2,7%
Даниловский
ЮАО
395 002
+5,1%
Покровское-Стрешнево
СЗАО
378 774
+6,7%
Лефортово
ЮВАО
378 316
+12,5%
Москворечье-Сабурово
ЮАО
367 259
+6,4%
Очаково-Матвеевское
ЗАО
359 316
+18,2%
Филевский Парк
ЗАО
358 832
+6%
Бутырский
СВАО
358 641
+23,5%
Головинский
САО
357 930
+17,7%
Данные: bnMAP.pro
«Лидерство Хорошевского района обусловлено тем, что за год здесь стартовал новый проект, который подтянул вверх среднюю стоимость 1 кв. м в массовом сегменте. Все районы из первой десятки с самым дорогим жильем массового сегмента относятся к комфортным и престижным, в части из них и преобладает застройка бизнес- и премиум-класса. Поэтому и стоимость самого бюджетного класса жилья здесь достаточно высока», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным bnMAP.pro, в начале августа этого года Мещанский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на рынке новостроек (все сегменты). Средняя стоимость объекта в этом районе за год выросла на 93%, до 112,7 млн руб.
Читайте также:
- Аналитики назвали районы Москвы с самым дорогим жильем
- Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками
- Предложение новостроек массового сегмента в Москве превысило 1 млн кв. м
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
